HALA 900 m² Z POSADZKĄ BETONOWĄ SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM KĘPA, GM. ŁUBNIANY
Oferujemy na sprzedaż lub wynajem solidny obiekt komercyjny położony w Kępie (ul. Słowackiego 14), tuż przy granicy z Opolem. Nieruchomość o dużym potencjale operacyjnym, idealna na magazyn, produkcję, warsztat lub hurtownię.

NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ STACJA TRAFO DLA WYMAGJĄCYCH DUŻEJ MOCY PRĄDU PRODUKCJA ITP.

KLUCZOWE DANE TECHNICZNE:- Powierzchnia Hali: ok. 900 m² (brutto) / ok. 750 m² (netto).

- Wysokość: ok. 5 metrów w świetle.

- Posadzki: Wytrzymałe posadzki betonowe, przygotowane pod duże obciążenia (składowanie towarów, parkowanie maszyn).

- Ogrzewanie: System nagrzewnic olejowych marki Buderus (wydajne i szybkie nagrzewanie dużych kubatur) z opcją zmiany na inne źródło.

- Działka: nr 422/16, pow. 0,3020 ha (30,2 ara) teren zabudowany (Bi), z szerokim frontem (ok. 28 m) i dogodnym placem manewrowym.

WARUNKI FINANSOWE:- CENA SPRZEDAŻY: 2 000 000 PLN (cena ostateczna, bez negocjacji).

- WYNAJEM: 10 000 PLN netto / miesiąc (+ VAT + media wg zużycia).

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE (MPZP TEREN 2 UM):Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała XII/86/12):
- Funkcja mieszana: Możliwość swobodnego łączenia usług z funkcją mieszkalną (np. dom z biurem i halą na jednej działce).
Rozbudowa: Maksymalna powierzchnia zabudowy to aż 45% powierzchni działki, co pozwala na znaczną rozbudowę istniejącej hali.
- Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych
- Pełne media: Woda, kanalizacja (miejska), gaz i prąd dostępne bezpośrednio na nieruchomości.
-

Atuty lokalizacji: Kępa zapewnia doskonały dojazd do Opola i obwodnicy, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem logistycznym.

Osoba kontaktowa: Paweł Wiszniewski Rendo Nieruchomości tel. kom.   , email:  

Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )