KOMPLEKS NOWYCH DOMÓW "KASZTANOWY ZAKĄTEK"
BLISKIE OKOLICE OPOLA, KOMFORTOWE POŁOŻENIE - SPOKÓJ I HARMONIA PRZEDMIEŚCIA.
Dom o powierzchni ok 150 m2 dwupoziomowy z ogrzewaniem gazowym, kominkiem, dużym tarasem i ogrodem, posadowiony na działce 539m2.
( w zabudowie bliźniaczej), zaprojektowany tak, aby dać właścicielom maksimum prywatności- przeciwstawne tarasy.
Dom z energooszczędnymi rozwiązaniami. Liczne przeszklenia doświetlają wnętrza, zapewniając wspaniały widok na ogród oraz płynnie łączą dom z otoczeniem.
PARTER to obszerny salon podzielny na część wypoczynkową z wyjściem na taras oraz jadalnię w przeszklonym wykuszu, otwarta kuchnia jest również doświetlona oknem w wykuszu, a jej głównym atutem jest praktyczna spiżarnia, możliwość zastosowania wysokiej zabudowy oraz dużej ilość blatów roboczych. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna, dzięki umieszczonej w pobliżu łazience z prysznicem. Z holu dostępna jest kotłownia z funkcją pralni a z wiatrołapu przechodzimy do garażu.
Na PIĘTRZE mieszczą się 3 ustawne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka z prysznicem i wanną. Wszystkie pokoje zostały naturalnie doświetlone i posiadają wyjście na balkon. Jedna z sypialni dysponuje odrębną łazienką, którą można przerobić na dowolne inne pomieszczenie.

PARTER: 89,25 m2
Wiatrołap - 2,90
Hol - 5,50
Pokój - 7,34
Łazienka - 3,59
Kuchnia - 10,45
Salon + Jadalnia - 30,61
Schody - 4,98
Kotłownia(pralnia) - 5,81
Garaż - 18,07

PIĘTRO: 61,28 m2
3 sypialnie - 16,12 +14,53m2 +14,45m2
łazienka /garderoba - 3,67
łazienka z WC - 6,96
+ dodatkowa przestrzeń na strychu.

Stan deweloperski budynku obejmuje:
- ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 20 cm, tynk,
- strop: typ teriva,
- ścianka kolankowa: 118 cm, co umożliwia komfortowe zagospodarowanie przestrzeni,
- dach: dwuspadowy, więźba drewniana, dachówka ceramiczna,
- kocioł: gazowy, kaloryfery,częściowo ogrzewanie podłogowe: (wiatrołap, hol, łazienki, kuchnia, salon + jadalnia),
- instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych,
- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna oraz grzewcza,
- schody betonowe,
- elewacja częściowo wykonana z naturalnych okładzin- nowoczesne połączenie kolorystyczne,
- okna PCV, wszystkie okna o wysokim współczynniku przenikania ciepła,
- parapety zewnętrzne,
- kostka brukowa chodnik przed budynkiem oraz podjazd pod garaż,

Planowane oddanie budynku 6 do 8 miesięcy.
MOŻLIWOŚĆ KUPNA DOMU W STANIE SUROWYM, DEWELOPERSKIM LUB POD KLUCZ.
Oferowana cena dotyczy stanu deweloperskiego.

Kępa to cicha, spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Opola, dobrze skomunikowana także komunikacją miejską.
Do obwodnicy miasta można dotrzeć w mniej niż 2 minuty a do centrum miasta w około 15 minut.
Niewielka odległość do centrów handlowych, sklepów, przedszkoli, szkoły, szpitala, itp.

Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel.lub na stronie internetowej:
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 22659 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. Z nami bezpieczniej!
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Polecamy,
Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem.
Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu.
SOLD NIERUCHOMOŚCI
ul.Powstańców Ślaskich 9
46-040 Ozimek

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB