Opis Na sprzedaż: działka budowlana o powierzchni 6,05 ara, położona w miejscowości Kępa, gmina Łubniany, powiat opolski.

Szczegóły nieruchomości Identyfikator działki: 160905_2.0070.AR_5.492/31.
Numer działki: 492/31.
Arkusz mapy: AR_5.
Powierzchnia: 0,0605 ha (6,05 ara).
Klasa gruntu: RVI.
Obręb ewidencyjny: 0070 Kępa.
Gmina: Łubniany.
Powiat: opolski.
Przeznaczenie terenu
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi Kępa, oznaczona symbolem 12MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe.
Przeznaczenie uzupełniające: obiekty i urządzenia towarzyszące (altany ogrodowe, wiaty, zadaszenia, mała architektura, zieleń).

Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 55% powierzchni działki.
Forma zabudowy: budynki mieszkalne wolnostojące lub mieszkalno-usługowe, bez podpiwniczenia (teren narażony na podtopienia).
Geometria dachów: dach stromy, dwu- lub wielospadowy (25 45 ), pokryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym.
Wysokość elewacji frontowej: kontynuacja sąsiednich budynków; maks. 4,30 m dla działek niezabudowanych.
Szerokość elewacji frontowej: do 16 m.
Ogrodzenia: bez ogrodzeń monolitycznych, prześwity min. 30% powyżej wys. 0,6 m; wys. max. 1,80 m, zalecana 1,40 m.

Lokalizacja i charakterystyka terenu Działka zbliżona kształtem do rombu o wymiarach ok. 21 m x 29 m.
Dojazd: drogą asfaltową adres Kepa, ul Słowackiego na wysokości budynku nr 24, na zbiegu z ul. Tulipanów

Media Prąd: skrzynka elektryczna przy działce.
Woda: w drodze.
Kanalizacja: w drodze.
Gaz: w drodze.

Szczegóły oferty:
SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Opole ul. 1 Maja 31 / 1A

- Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437),
tel.   lub   .

Zapraszamy na

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )