Działka budowlana między jeziorami idealna na Twój dom w otoczeniu natury
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w miejscowości Kępa, gmina Ślesin, powiat koniński.
Lokalizacja z potencjałem
Kępa to spokojna, rozwijająca się wieś, oddalona zaledwie 16 km od Konina, 12 km od Ślesina i 6 km od Lichenia. Miejscowość znajduje się na malowniczym Pojezierzu Konińskim regionie słynącym z czystych jezior, szlaków kajakowych, zielonych terenów i rekreacyjnego charakteru.
Działka położona jest między dwoma jeziorami: Licheńskim i Pątnowskim. W najbliższej okolicy znajdują się liczne ścieżki piesze i rowerowe, miejsca biwakowe oraz infrastruktura turystyczna, sprzyjająca wypoczynkowi i aktywnemu trybowi życia.
Szczegóły oferty
Powierzchnia: 900 m²
Działka narożna, co daje większe możliwości zagospodarowania
Doprowadzony prąd
Numer działki: 130/9
Geoportal: 301012_5.0010.130/9
To doskonała propozycja dla osób, które mają dość miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygody szybkiego dojazdu do miasta. Działka sprawdzi się zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i letniskowego.
Dla działki obowiązują takie zapisy w MPZP:
15. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1MN 37MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenia dopuszczalne usługi bytowe w lokalu o powierzchni do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego;
3) Standardy akustyczne jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
4) zasady zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki,
b) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30% powierzchni działki,
c) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości:- 8 m, 10 m, 12 m i 15 m od granicy z pasem dróg KD-L,- 6 m i 8 m od granicy z pasem dróg KD-D,- 4 m, 6 m i 10 m od granicy z pasem dróg KDW,- 5 m od granicy z pasem ciągów pieszo-jezdnych KX,- 25 m od skrajnej szyny toru linii kolejowej KK,- 12 m oraz 8 m przy spełnieniu wymagań przeciwpożarowych w przepisach odrębnych od terenów leśnych
ZL, zgodnie z rysunkiem planu,
d) dopuszcza się lokalizację 1 budynku gospodarczo-garażowego oraz umieszczenie w nim funkcji usługowej,
e) dopuszcza się usytuowanie budynku gospodarczo-garażowego w odległości od granicy działki 1,5 m, a także bezpośrednio przy bocznej lub tylnej granicy działki;
5) parametry zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
b) wysokość całkowita do 10,0 m,
c) poziom podłogi parteru nie powinien przekroczyć 0,8 m od powierzchni terenu,
d) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci 200 -450, pokrycie z dachówki lub materiałów ją imitujących;
6) parametry zabudowy gospodarczo-garażowego:
a) typ zabudowy wolnostojąca lub połączona z budynkiem mieszkalnym,
b) wysokość jedna kondygnacja,
c) dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci 200 -400, pokrycie dowolne;

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na oględziny działki. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )