Uwaga - zdjęcie poglądowe!
Atrakcyjny grunt inwestycyjny na obrzeżach Szamotuł - doskonały potencjał dla realizacji nowego projektu mieszkaniowego. Cena za metr kwadratowy ok 45 zł!
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni ponad 17 hektarów, położony na obrzeżach Szamotuł, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.
To propozycja dla dewelopera poszukującego gruntu o dużej skali, w lokalizacji umożliwiającej rozważenie realizacji kompleksowego projektu mieszkaniowego, z potencjałem stworzenia nowego, funkcjonalnego obszaru zabudowy jednorodzinnej.
POTENCJAŁ PLANISTYCZNY
Zgodnie z przedstawionymi założeniami planistycznymi teren objęty jest uchwalonym planem ogólnym gminy, dopuszczającym strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Jednocześnie nieruchomość znajduje się poza obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ), co stanowi istotny element analizy możliwości zagospodarowania gruntu. Ze względu na powierzchnię przekraczającą 17 ha oraz uwarunkowania planistyczne, przed rozpoczęciem procesu inwestycyjnego wskazana jest szczegółowa analiza możliwości realizacji zamierzenia i wymaganych procedur planistycznych.
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ INWESTYCJI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się stacja paliw, markety oraz istniejące, zamieszkałe tereny mieszkaniowe. W pobliżu dostępne są również przedszkole i szkoły, do których można dotrzeć w około minutę.
Dojazd do centrum Szamotuł zajmuje orientacyjnie zaledwie 1-2 minuty, co zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny dostęp do miejskich usług, handlu i infrastruktury.
To lokalizacja łącząca potencjał rozwoju nowej zabudowy z funkcjonującym już otoczeniem miejskim - bez konieczności budowania koncepcji osiedla w całkowicie odizolowanej przestrzeni.
DLACZEGO WARTO?
Ponad 17 ha gruntu - skala dająca możliwość analizy wieloetapowego przedsięwzięcia deweloperskiego.
Potencjał zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - zgodnie z właściwymi ustaleniami planistycznymi.
Istniejąca infrastruktura w sąsiedztwie - handel, usługi, szkoły i przedszkole.
Bliskość centrum Szamotuł - wygodna komunikacja z najważniejszymi punktami miasta.
Zamieszkałe osiedla w otoczeniu - funkcjonujące sąsiedztwo i istniejący kontekst mieszkaniowy.
Możliwość opracowania kompleksowej koncepcji zagospodarowania - z uwzględnieniem etapowania, układu drogowego, terenów zielonych i infrastruktury osiedlowej.
OFERTA DLA DEWELOPERA
To nieruchomość dla inwestora, który myśli o projekcie w skali większej niż pojedynczy etap zabudowy. Ponad 17 hektarów w sąsiedztwie istniejącej tkanki mieszkaniowej i miejskich udogodnień stwarza podstawę do przeprowadzenia analizy rozwoju nowego obszaru mieszkaniowego, dopasowanego do lokalnego rynku i potrzeb przyszłych mieszkańców.
Szamotuły - duży teren, istniejące otoczenie mieszkaniowe i potencjał do stworzenia nowego projektu deweloperskiego.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o nieruchomości oraz omówienia jej potencjału inwestycyjnego.
Pełna dokumentacja tylko u nas w biurze! Oferta wyłącznościowa! Wszelkich szczegółów udzielimy Państwu bezpłatnie, po podpisaniu stosownych dokumentów z naszym biurem.
Zapraszam do kontaktu
Łukasz Michalak
Polska Giełda Nieruchomości
6O8 53O 766
Biuro NIeruchomości PGN Polska to grupa Doradzców Rynku Nieruchomości działająca w Polsce skutecznie i nieprzerwalnie od 2008r.
Nasi mobilni Agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.
W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem   czynny całą dobę.
Zapraszamy do naszego biura po wcześniejszym kontkacie telefonicznym:
PGN POLSKA
Oborniki woj. Wielkopolskie
ul. Lipowa 4/6
tel.  
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :