TYLKO U NAS! Nowoczesne bezczynszowe mieszkanie 64,32 m² z pompą ciepła, ogromną piwnicą (25 m²) i miejscem parkingowym - Kępa k. Opola (Stan Deweloperski), BEZ PCC, Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w pożądanej i spokojnej okolicy - Kępie tuż przy granicy z Opolem .

Mieszkanie mieści się na wysokim parterze w kameralnym, nowoczesnym budynku dwulokalowym , co gwarantuje prywatność, spokój oraz brak wysokich opłat czynszowych .

KLUCZOWE INFORMACJE:

Powierzchnia użytkowa lokalu: 64,32 m²

Stan techniczny: Stan deweloperski (do własnej aranżacji i wykończenia)

Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane energooszczędną, ekologiczną pompą ciepła

Przynależności w cenie:

Ogromna, prywatna piwnica o powierzchni aż ok. 25 m² (idealna na spiżarnię, rowery, motocykl czy domowy warsztat)

Miejsca postojowe indywidualne, znajdujące się bezpośrednio na ogrodzonej posesji

Doskonała izolacja: Budynek zaprojektowany z dbałością o detale i niskie koszty utrzymania

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Parter - 64,32 m²):

Rozkład mieszkania został indywidualnie zaprojektowany w sposób wysoce ergonomiczny, dzieląc przestrzeń na jasną strefę dzienną oraz ustawną strefę sypialnianą:

Salon z aneksem kuchennym (21,84 m²) - serce domu, doskonale doświetlone, z wyjściem na balkon .

Pokój / Sypialnia główna (15,02 m²) - przestronna sypialnia z miejscem na dużą szafę .

Pokój / Pokój dziecięcy lub gabinet (10,94 m²) .

Łazienka z wc (7,45 m²) - duża i bardzo ustawna przestrzeń kąpielowa .

Komunikacja / Przedpokoje (łącznie 16,58 m²: ) - przestronne korytarze ułatwiające komunikację i dające możliwość zabudowy garderobianej .

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Ekologia i oszczędność: Ogrzewanie podłogowe połączone z pompą ciepła zapewnia najwyższy komfort termiczny zimą przy minimalnych kosztach eksploatacji . Brak tradycyjnych grzejników daje pełną swobodę aranżacji pomieszczeń z wykorzystaniem każdej ze ścian.

Niezależność domu, wygoda mieszkania: Tylko dwa lokale w budynku i własna posesja dają poczucie mieszkania w domu wolnostojącym .

Dodatkowa przestrzeń: Rzadko spotykana na rynku deweloperskim piwnica o wielkości ok. 30 m² to ogromny atut, który rozwiązuje wszelkie problemy z przechowywaniem .

Lokalizacja (Kępa): Połączenie ciszy i podmiejskiego klimatu z błyskawicznym dojazdem do Opola (wjazd od strony ul. Luboszyckiej) . W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, przystanek autobusowy, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!

To idealna propozycja dla rodzin szukających nowoczesnego lokalu o wysokim standardzie energetycznym oraz dla osób ceniących sobie ciszę pod miastem z szybkim dostępem do aglomeracji .

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

W sprawie szczególowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 17/2. Posrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny
Winda: NIE
Rozkład: 2
Usytuowanie: dwustronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba pokoi: 3

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marcin Mikziński
 

:DANE BIURA
MM Nieruchomości Marcin Mikziński
Ozimska 17/2
45-057 Opole
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo