Drewniany dom w zielonym siedlisku, blisko rzeki Wkry - 84 km od centrum Warszawy!

Posiadamy w ofercie wyjątkową nieruchomość - dom z duszą i historią, położony w malowniczym miejscu tylko 400 m od rzeki Wkry i tylko godzinę drogi z Warszawy. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, a jednocześnie pragnących mieć łatwy i szybki dostęp ze stolicy.

Działka budowlana o powierzchni 6300 m2, daje możliwość realizacji własnych marzeń o wymarzonym domu lub podziału na mniejsze.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest wielki, piękny i zadrzewiony ogród o charakterze parkowym. Latem daje bardzo przyjemny chłód i stwarza kameralny klimat. Nasadzenia na działce to drzewa liściaste i iglaste, m.in. stare dęby, jabłonie (owocujące obficie w pyszne papierówki), brzozy, głogi, śliwy, wiśnie, orzechy, grusze, czereśnie, brzoskwinie, buki, czeremchy, olchy, kasztanowce jadalne, świerki, sosny, modrzewie, jodły, bzy, klony i jeszcze kilka innych. Do tego liczne krzewy: derenie, maliny, porzeczki, świdośliwy, borówki, berberysy, kaliny, jaśminy, ligustry, rokitniki, forsycje i wiele innych

Zagospodarowanie działki:
- dom mieszkalny o pow. 59 m2 z dodatkowym 34m2 zadaszonym tarasem
- budynek gospodarczy o pow. 25 m2
- 2 drewutnie na drewno opałowe
- 2 kompostowniki
- 2 domki dla jeży
- drewniany domek dla dzieci ze zjeżdżalnią
- miejsce na ognisko z wydzielonym paleniskiem i ławą

Ten urokliwy dom o powierzchni 59 m2 jest wyjątkowy nie tylko ze względu na swoje położenie, ale również za sprawą swojej historii. Został on wybudowany ok. 1950 roku w tej części wsi. Podczas generalnego remontu zachowane zostały zewnętrzne ściany z bala, natomiast reszta konstrukcji została wybudowana praktycznie na nowo.

W 2018 roku wykonano:

nowe fundamenty: opaska i wylewka

nowy dach - więźba dachowa, pokrycie dachowe, etc.

nową instalację elektryczną i hydraulikę

nowe ocieplenie - wełna mineralna

nowy komin + kominek

nowy taras: duży, świerkowy, zadaszony, o pow. 34 m2.

wymieniony został również dach budynku gospodarczego.

DOM składa się z:
- otwartej widnej kuchni wyposażonej w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, zlew, pralkę, meble w zabudowie.
- salonu z kominkiem
- sypialni
- sypialni na antresoli
- łazienki z kabiną prysznicową
- dużego zadaszonego tarasu

Media:
- prąd (3 fazowy)
- woda miejska
- szambo szczelne
- ogrzewanie: głównym źródłem ciepła jest kominek, opcjonalnie do dyspozycji także panel grzewczy na podczerwień i grzejnik olejowy
- Internet LTE, telewizja naziemna

Okolica, w której znajduje się dom, jest rajem dla miłośników przyrody. Znajdują się tu liczne łąki, pola i lasy, które otaczają malowniczą pradolinę rzeki Wkry. Do samej rzeki jest 400 metrów, dzięki czemu można cieszyć się czystą wodą, korzystać z lokalnego kąpieliska oraz łowić ryby. Wkra oferuje jedną z najpiękniejszych w Polsce tras kajakowych. W pobliżu dostępnych jest kilka wypożyczalni kajaków.

W zasięgu kilku km od domu znajduje się hotel Bonifacio z doskonałą restauracją, SPA, atrakcjami dla dzieci, basenem krytym i odkrytym, boiskami, kortem tenisowym, wypożyczalnią rowerów, zajęciami fitness oraz stadniną koni, w ofercie której jest szkółka jazdy konnej, wyprawy terenowe, przejazdy bryczką i kuligi. To świetne rozwiązanie dla osób, które nie tylko chcą cieszyć się przyrodą, ale również poszukują rozrywki i relaksu w luksusowych warunkach.

Nieruchomość ma również potencjał biznesowy. W sezonie letnim (od 2023r.) siedlisko jest wynajmowane za pośrednictwem serwisu SlowHop, zbierając bardzo dobre opinie gości. Wynajem realizowany jest w trybie weekendowym w czasie kiedy nie korzystają z niego właściciele. To ciekawa propozycja dla osób, które nie planują zamieszkać tu na stałe, a cenią sobie dodatkowy przychód.

Skontaktuj się z nami już dziś i umów na prezentację, żeby poczuć na żywo klimat i wartość tego miejsca!