Polecamy do sprzedaży dom wybudowany w 2008 roku, płołożony w spokojnym miejscu, w miejscowości Kępa, znajdującej się na obrzeżach Szamotuł. Dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony.

Dużym atutem tej nieruchomości jest z urokliwie zagospodarowany ogród, a także ogród zimowy, taras, garaż na 2 samochody, wykończenie materiałami wysokiej jakości.

W najbliższym sąsiedzwie znajdują się same nowe domy.
Dom został wybudowany dobrej jakości materiałów, jest przestronny i ma bardzo funkcjonalny układ.
Powierzchnia domu:
- użytkowa ok. 240 m2, w tym:
- powierzchnia mieszkalna ok. 200 m2
-powierzchnia garażu ok. 36 m2
- powierzchnia ogrodu zimowego ok. 11,5 m2
Powierzchnia działki: 1354 m2.
Układ
PARTER: powierzchnia ok. 123 m2 + garaż 36 m2
Wejście - wiatrołap, z którego jest wejście do kotłowni (piec gazowy, zasobnik wody, zmiękczacz wody) i do garażu.
Otwarta przestrzeń:
salon z dużymi oknami (ok. 75 m2) z wyjściem do ogrodu zimowego (ok. 11,5m2) i na tarasy, z kominkiem, kuchnia ze spiżarnią i jadalnią (ok. 20 m2, spiżarnia 2,7 m2), toaleta (2,30 m2), pokój - gabinet (12 m2).
W kuchni i jadalni - na podłodze płytki, ogrzewanie podłogowe.
Ogród zimowy - płytki i ogrzewanie podłogowe.
PIĘTRO (skosy, powierzchnia użytkowa ok. 75 m2)
Antresola (ok. 16,3m2) z zabudowaną, dużą szafą ubraniową.

4 pokoje:
- 1 pokój - sypialnia (ok. 11,3 m2 / po podłodze 21,10 m2) + łazienka (kabina prysznicowa), pralnia, garderoba.
- 3 pozostałe pokoje (ok. 10,9 m2 / po podłodze 21,30 m2 i 8,9 m2 / po podłodze 16,7 m2 i 8,80 m2 / po podłodze 17,7m2),
- łazienka z kabiną i wanną, wc, bidet (ok. 5,30 m2 / po podłodze 9,80 m2).
W pokojach jest klimatyzacja.
Podłogi - drewno, parter - drewno egzotyczne merbau (parkiet przemysłowy, olejowany).
- piętro - podłoga drewniana (antresola merbau, pokoje dąb olejowany przemysłowy).
Okna drewniane (na parterze rolety zewnętrzne), parapety drewniane.

Drzwi wewnętrzne, ościeżnice - drewniane.
Schody- drewniane.
Ogrzewanie - gazowe i koza.
Ogród jest pięknie zagospodarowany
Dach - dachówka ceramiczna, ocieplenie - wełna mineralna, dom jest otynkowany.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Internet - światłowód (Inea).
Instalacja alarmowa.
Cena: 1.349.000 zł
Idealny nowy dom, do którego można wejść i zamieszkać. Idealny zarówno dla jednej rodziny jak i dla dwupokoleniowej. Dom wykończony dobrej jakości materiałami, sprzedawany jest z meblami.
Bardzo funkcjonalny układ i piękny ogród i wykończenie stanowi atut oferowanej do sprzedaży nieruchomości.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą i na prezentację.
Tomczak Nieruchomości
Aleksandra Tomczak
 
Więcej ofert naszego biura i grupy3000 na naszej stronie:
ZAPRASZAMY!

Numer licencji zawodowej pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa: 24156.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta nr 30610423 wysłana z systemu LocumNet Online